<li id="r4m2m"><object id="r4m2m"><u id="r4m2m"></u></object></li>

      <button id="r4m2m"><acronym id="r4m2m"></acronym></button>
      <th id="r4m2m"><pre id="r4m2m"><rt id="r4m2m"></rt></pre></th>

      
      
      <button id="r4m2m"><object id="r4m2m"><input id="r4m2m"></input></object></button>
      1. <button id="r4m2m"><object id="r4m2m"><cite id="r4m2m"></cite></object></button>
          <dd id="r4m2m"></dd>
        1. 江蘇金沙水悅酒店管理有限公司

          新聞分類

          聯系我們

          全國服務熱線:

          13917649866

          江蘇金沙水悅度假酒店有限公司

          手 機:13917649866

          電 話:0515-87971000  0515-87971001

          網 址:www.keyufhj.com

          地 址:江蘇省 鹽城市 阜寧縣 阜寧縣金沙湖街道水悅路18號


          當前位置: 首 頁 >> 新聞資訊 >> 公司新聞

          共享經濟下的“互聯網+民宿”現狀如何?

          發布日期:2019-05-28 作者: 點擊:

          鹽城酒店預訂告訴你 :

          據中國之聲《央廣夜新聞》報道,近日,線上短租電商“住百家”在新三板掛牌交易,成為國內第一個登陸資本市場的住宿短租平臺。民宿短租模式日漸興起,成為互聯網公司們爭奪的又一個“風口”。而火熱的背后,登記監管、衛生消防、人身安全、社區管理等問題如何保障?行業暗含哪些隱憂,該如何解決?環境怎么樣?對此記者進行了調查。


          鹽城度假酒店


            新興的短租市場

            “短租”從功能上來說和酒店一樣,只是短租更多的是個人房主將房屋短期出租給客人,時間相對靈活、價格比酒店賓館便宜,并且房屋設施一應俱全,成為不少出差和家庭旅游用戶的新選擇。

            今年五一假期,青島市民劉先生和家人去杭州旅行,在杭州期間,劉先生沒有住酒店,而是租了一套民宅:“民宿的短租,價格上比酒店便宜很多,基本上日租的話價格是酒店的一半?!?/span>

            有房客需求,自然就有房東來提供房源。青島市民張先生有一套閑置房產,前年開始,他將房屋由長租改為在線短租,單月獲得的租金比之前多了近一倍:“一年一租,一個月2500;短租的話,基本上每個月30天有22、3天是有客人的,一天200多塊錢,一個月4400、4500?!?/span>

            房客得到實惠,房東收入增加。目前,國內民宿短租的線上平臺數量眾多、發展迅速,眾多平臺的興起基于一個名詞,那便是分享經濟。小豬短租平臺創始人、CEO陳馳介紹說:“個人把家里閑置的房間、沙發或者整棟房子分享給有需求的人。用戶在一個城市里面不用去住酒店,可以使用別人閑置的房子,這叫分享經濟,這個業務是受分享經濟的啟發?!?/span>

            黃山是全國乃至世界知名旅游勝地,但是節日時,賓館酒店爆棚成為常態,不少市民瞅準這樣的商機,開始將手中的余房裝飾一番,短期出租給游客。黃山市民小簡就是其中一個,她將自己家靠近新安江的一套閑置單身公寓裝修,開始在螞蟻網等幾個主流的短租網站上發布短租信息。

            出于對自己安全的考慮,也出于對房客安全的考慮,小簡說,他會跟收取房客的押金:“安全方面,因為入住前都會有過溝通,然后登記身份證信息、電話。我平時就在附近,有客人過來可以隨時過去?!?/span>

            雖然才剛剛入行,小簡覺得目前一些主流短租網站的設置還是不夠人性化:“網站方面,有些設置不太合理,比如螞蟻網,就無法看到客人的身份證信息,押金也是線下收取,這樣做無論對房客和房東都不太合理,互相也不放心。完全可以改善一下?!?/span>


            短租行業的問題與隱憂

            火熱的市場,說明短租方式有需求、有優勢、有價值。但是除了好處之外,短租行業暗含的各種問題和隱憂在實際交易過程中也不同程度存在著。

            由于行業門檻較低,互聯網平臺對民宿短租房主的監管并不能做到實時監控。途家網洛陽平臺負責人楊威說:“個人房東這塊確實增加不少,但是個人房東的話都是自己去做經營銷售,我們途家只是提供一個平臺。洛陽平臺上的房源有200多套,至于說個人房東占了多大比例,我現在不能確定?!?/span>

            從目前市場來看,民宿短租房屬于“獨門獨戶”發展,生意不錯,但是問題不少,很多游客投訴最終都不了了之。有過短租經歷的方小姐回憶:“首先入住的房間不是途家上顯示的地址,然后入住當晚因為房東疏忽沒給燃氣卡充值,導致全家老小沒有熱水洗澡。盡管第二天問題還是解決了,但還是讓人挺不愉快的。除了協商寫個差評,想投訴你都沒地方?!?/span>

            對消費者的維權問題,途家網洛陽平臺負責人楊威告訴記者,由于缺乏與社區有效的銜接管理,網絡平臺無法對房源進行精準認證,很多酒店類的產品也打著民宿短居的旗號通過短租網絡平臺對外銷售,管理權責問題較為模糊,推諉扯皮現象難免出現。

            古都洛陽現在正值旅游旺季,火熱的旅游市場原本跟市民居家生活并沒有沖突,但是最近市民王女士卻因為小區里的一些短租房十分惱火:“小區里老是有可多外地牌照的車,開車還特別快,有一次差點蹭住孩子。社區都是生活區,又不是旅游區,游客進進出出,太不安全了?!?/span>

            據了解,王女士所在的小區雖然略顯老舊,但地處洛陽市區麗景門景區以及十字老街,所以小區內不少住戶都把房子悄悄改造成民宿或者短租房,租給一些外地游客。

            記者調查發現,不僅王女士所在的小區如此,周邊很多小區都存在這樣的困擾。民宿短租房的出現,是房東和一些網絡短租平臺直接合作,游客直接背包入住,隱蔽性大、人流量大,加之大量短租房的出現造成了商業旅游區、居民生活區界限越來越模糊,很多社區流動人口管理難度加大,所以很多位于城市旅游景區周邊的小區治安案件數量都居高不下。

            王女士是一名資深的社區工作管理者,同時也是一名旅游愛好者,短租房、民宿是她住門旅游的首選。王女士所在的社區位于城市中心區,房屋使用率一直很好,她認為短租房一方面充分降低了社區的空房率,另一方面又增加了居民收入,解決好民宿短租房對社區造成的安全,最重要的還是引導轄區居民自覺申報登記備案,這樣才能從源頭上解決問題,單純的杜絕并不明智:“我建議,當地的片警和社區聯合起來,如果說誰家有房子對外單租,最好先在社區警務室備案?!?/span>


            監管的灰色地帶

            這一市場目前仍處于監管的灰色地帶。由于國家層面沒有相關文件明確界定短租與日租的界限,因此各地執行標準不一。如今,在鼓勵共享經濟的大趨勢下,有地方出臺《民宿管理條例》鼓勵民宿業發展。而記者從南京房屋管理部門了解到,南京對于日租房是明令禁止的,但對“短租”缺乏定義。也就是說,短租公寓大部分處在“違規不違法”的狀態。南京物業辦行業監管科一位張姓科長表示:“作為物業公司一個特約服務項目,是可以開展的,只要雙方之間民事約定就行了,房子不住,置于物業公司的管理下面?!?/span>

            不僅如此,針對于日租、短租所暴露出的行業隱患,他們也無能為力,因為這塊權責,并不歸屬于市物業部門。張科長說,日租房是不合法的,但管理部門不是房產部門,不是物業管理部門,是公安機關,類似于賓館酒店的管理一樣:“外來人口的管理也好,治安安全的管理也好,是公安機關去查處?!?/span>

            去年下半年以來,我國多次下發鼓勵民宿短租發展的指導意見。當然這也是在國家鼓勵共享經濟的大背景下。特別是今年3月,國家發改委等十部門聯合出臺的《關于促進綠色消費的指導意見》,進一步將民宿短租作為國家支持發展分享經濟的一個組成部分。但另一方面,和其他的分享經濟業態,比如滴滴打車、快的打車這樣的專車行業一樣,民宿短租業的發展伴隨著監管與市場的沖突。正規的旅館酒店行業經營者需要事先在工商、衛生、公安及消防等多個部門取得相應的經營許可證或者登記備案,但究竟怎么樣的房源可以用作民宿短租經營?房源的消防、安全、衛生是否需要合格證?各地在這些方面暫時沒有具體的一些規范出臺。


          本文網址:http://www.keyufhj.com/news/379.html

          關鍵詞:鹽城酒店預訂,鹽城農家樂,鹽城度假酒店

          最近瀏覽:

          熱推產品  |  主營區域: 江蘇 吳中 太倉 常熟 昆山 吳江 天津 武漢 上海 北京

          <li id="r4m2m"><object id="r4m2m"><u id="r4m2m"></u></object></li>

              <button id="r4m2m"><acronym id="r4m2m"></acronym></button>
              <th id="r4m2m"><pre id="r4m2m"><rt id="r4m2m"></rt></pre></th>

              
              
              <button id="r4m2m"><object id="r4m2m"><input id="r4m2m"></input></object></button>
              1. <button id="r4m2m"><object id="r4m2m"><cite id="r4m2m"></cite></object></button>
                  <dd id="r4m2m"></dd>
                1. 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2020_学生16女人毛片免费视频_国产真实迷奷在线播放_国产自美女在线精品尤物